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管清友:中央经济工作会为何不提房地产
2014-12-15 32 返回列表
      中国经济网北京12月12日讯 (记者马常艳)中央经济工作会议12月9日至11日在北京举行,会议阐述了明年宏观经济政策取向,对明年经济社会发展重点工作作出具体部署,提出明年工作的五项任务。对于会议的新亮点和新提法,民生证券研究院执行院长管清友接受中国经济网记者采访时表示,这次中央经济工作会议亮点颇多,首次提出了经济发展的九大新常态,深刻揭示了消费、产业、人口、环境的新特征,明确强调了化解经济风险的着力点和化解过剩产能的新方式。

  对于一些新提法,本次会议公报中出现了“投资机会”的字眼,管清友认为是一件好事,表明中央文件越来越关注市场和社会的关切。而对于会议为何只字未提房地产,管清友认为,政府的归政府,市场的归市场,政府主要是棚户区改造和保障房建设,这是放在房地产投资和基建这块。公报没提,不代表会上不讨论,政府尽量少说,防止干预市场。

  对于消费,会议的表述也是前所未有:“从消费需求看,过去我国消费具有明显的模仿型排浪式特征,现在模仿型排浪式消费阶段基本结束,个性化、多样化消费渐成主流,”管清友认为,会议对消费的提法非常专业,消费还是出现了一些新特点,表明中央对消费问题的认识非常深刻。同时,会议认为,保证产品质量安全、通过创新供给激活需求的重要性显著上升,必须采取正确的消费政策,释放消费潜力,使消费继续在推动经济发展中发挥基础作用。

  他认为,“三驾马车”会更加均衡,支持消费和出口的政策或将出台,肯定基建投资仍有很大空间,明年有望继续维持20%以上增速,对冲房地产和制造业投资下滑。高铁、核电、环保领域投资力度。

  会议强调,重点实施“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带三大战略,争取明年有个良好开局。对于优化经济发展空间格局继续列入六大工作重点,管清友认为,区域主题将维持热度,一带一路、京津冀协同发展、长江经济带是大浪淘沙之后的重中之重,层级远高于其他区域规划。

  对于备受关注的国企改革问题,会议提出,推进改革要奔着问题去,以增强企业活力、提高效率为中心,提高国企核心竞争力,建立产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学的现代企业制度。管清友认为,对国企改革的论述值得资本市场重视,实际上是明确了提高国企核心竞争力的思路。

  本次会议的报道较去年篇幅大约增加了一倍,从内容来看“干货”也非常多。对此,管清友分析称,习总书记提出“新常态”之后的第一次中央经济工作会议,内容长、涉面广、亮点多,文风飘逸,用词时尚,让人耳目一新。

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